1、看公司的公司章程，章程约定资产长期租赁是需要股东会决议的(董事会决议或者总经理办公会或总经理直接就可以审批)要看权限。
如果需要股东会开会，就需要开股东会，单一股东无权确定，无论是大股东还是小股东。而且此类股东会决议有通过比例的(一般是50%)。也就是现在说他无效，开会还是会通过的，少数服从多数。
所以这种事情要看公司章程，对权限的约定。没有经过程序，可以说他无效，侵犯其他股东的利益。
2、另外，还要看交易，是否和大股东有关联交易，因为有关联交易可能损害公司利益，小股东也可提出要求大股东不在股东会进行投票，其他股东过半数同意，才能通过。
法律依据:
《公司法》第29条、第31条规定
《民法通则》第55条规定
《劳动合同法》第26条规定
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股东无经营权的约定是否合法，需要视具体的约定内容而定。这里的合法，一方面应作扩大解释，既包括全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律， 缩小解释，仅指其中的强制性规范，不包括任意性规范。
公司法规定股东有权查阅公司的财务报表。但是，因重大误解订立的，或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，致使在订立合同时存在显失公平的情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
股东可以把股权转让给其他股东，这只有在双方之间达成协议即可。股东也可以把股权转让给股东以外的人，这需要经过其他股东过半数同意，不同意的股东应当购买该转让的股票，不购买的视为同意转让。
股东退股有两种方式，一是向其他股东转让所有股权。一是在公司僵局情况下，请求公司收购股权，转让股权的，应当在经得其他股东同意并放弃优先购买权后，签订股权转让协议，并办理工商并更登记，由公司收购...
1、向第三人转让股权的由股东会讨论表决，股东之间转让的，需要通知公司及其他股东。2、双方签订股权转让协议，3、资产评估。4、报审。5、收回原股东的出资证明书，6、进行工商变更登记。
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