新婚姻法规定婚前买房该属于谁

2018-10-17婚姻家庭收听量1716举报

语音内容：

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样;按揭贷款为其个人债务婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
人民法院在离婚诉讼中判决分割此类房产的原则是;既要保护个人婚前财产权益,也要依照《婚姻法》关于照顾子女和女方利益的原则公平地分割婚后双方共同还贷形成的夫妻共有的财产权益,同时还不能损害作为债权人的银行的合法权益
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的;人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,由产权登记一方负责偿还。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。

没有符合您的答案？立即在线问律师

推荐华律口碑律师

在线

易轶婚姻家事团队 主任律师 北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起，擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。易轶律师多次办理标的额大、社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。易轶律师常年活跃于北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

婚姻家庭继承离婚

近期已帮助: 37047人 响应时间: 一天内

17181186572

(服务时间: 08:00-23:59)

在线咨询

相关语音问答

• 婚前隐瞒乙肝病情婚姻属于无效的情形吗

  一方有乙肝不属于无效婚姻。携带乙肝病毒并不属于禁止结婚的事由，双方的婚姻关系是有效的、以下情况被认为是不能结婚： 1、患麻风病尚未治愈者的人不得结婚; 2、患其它医学上认为不应当结婚的疾病。

  2018-09-21有 1827 人听过

  01'33''

  

  单爱萍律师

• 非婚同居属于事实婚姻吗

  事实婚姻必须得到国家立法的承认，在国家承认事实婚姻的前提下，非婚同居中的一部分有可能转化为事实婚姻，但仍然有一部分会因为当事人没有结婚的意愿而不能转化为事实婚姻。

  2020-10-09有 108 人听过

  01'44''

  

  西安婚姻家事李永强律师

• 骗婚行为属于可撤销婚姻吗

  骗婚行为不一定属于可撤销婚姻；登记机关有对结婚登记当事人的申请履行审查及询问当事人结婚意愿的法定职责。当事人在申请结婚登记时，应对申请材料的真实性负责。

  2020-10-10有 167 人听过

  02'42''

  

  李锦程律师

• 与患有精神病的人结婚属于无效婚姻吗

  如果属于精神分裂症或者躁狂抑郁型精神疾病以及其他重型精神病这几类情形，那就属于患有医学上认为不应当结婚的疾病，结婚前患了前面所列情形的精神类疾病，并在婚后尚未治愈的，这属于婚姻无效的情形，属...

  2018-12-04有 1605 人听过

  01'27''

  

  单爱萍律师

• 被行政拘留后属于前科吗

  有违法行为并受过行政处罚的，不能视为有前科。构成前科的要满足以下条件：被判处拘役、有期徒刑、以及无期徒刑或者死刑缓期执行的罪犯；被刑满释放后又犯新罪。而被行政拘留只是违反治安管理处罚，不属于...

  2019-04-16有 1198 人听过

  00'41''

  

  闻艺律师