分割遗产时必须注意1、夫妻在婚姻存续期间所得的共同所有的财产,分割时应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、遗产在家庭共有财产之中的遗产分割时,应当先分出他人的财产。3、遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额,胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。
遗产分割的方法有以下四种:(1)实物分割法,当遗产为可分物时,按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。(2)变价分割法,当遗产为不可分物时,可将遗产变卖换取价金,由各继承人按应继承份额对出卖后的价金进行分割。(3)补偿分割法,对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继承的份额比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。(4)保留共有法,在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产,保留各继承人对遗产的共有权。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第二十九条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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