依法成立的合同，对合同双方具有法律约束力。合同双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当然，双方协商一致，可以解除合同;也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，有解除权的一方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
合同双方可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。一方若擅自提前终止合同，明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约金责任。约定的违约金低于造成的损失的，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，违约方可以通过反诉或者抗辩的方式请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般合同双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为“过分高于造成的损失”。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的。
终止合同是否需要赔偿，要视合同的类型和终止的方式具体分析。譬如买卖合同，如果若买卖合同双方当事人已经完全履行合同的约定，那么双方已经不对彼此负有任何义务，合同终止，任何一方不需承担赔偿责任。
《刑事诉讼法》第十五条：有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪： （一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。
根据《工会法》第十八条规定，基层工会专职主席、副主席或者委员自任职之日起，其劳动合同期限自动延长，延长期限相当于其任职期间;非专职主席、副主席或者委员自任职之日起，其尚未履行的劳动合同期限短...
第一 情节显著轻微、危害不大，人民法院不认为是犯罪的，此时诉讼已经没有必要进行，刑事诉讼终止；第二 犯罪实行时间过于久远，已经超过我国法律所规定的追诉时效期限的，检察院无法对其提起追诉，此时...
提前终止合同违约金应该怎么赔
免费查看提前终止合同违约金吗
免费查看提前终止合同算违约吗
免费查看提前终止租赁合同违约吗
免费查看公司违约能否提前终止合同
免费查看违约提前终止合同怎么处理
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
