语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 工程建筑 > 什么叫建筑工程转包

什么叫建筑工程转包

2018-09-21工程建筑收听量1512举报

语音内容:

工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。
转包与分包的根本区别在于:转包行为中,原承包人将其工程全部倒手转给他人,自己并不实际履行合同约定的义务;而在分包行为中,承包人只是将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人,承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。
根据合同法和其他法律规定,承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的,但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
在实践中,转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人,从中牟取不正当利益,形成“层层转包、层层扒皮”的现象,最后实际用于工程建设的费用大为减少,导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中,留下严重的工程质量隐患,甚至造成重大质量事故。再者,承包人擅自将其承包的工程项目转包,破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中,发包人往往经过慎重选择,确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同,承包人将其所承包的工程转包给他人,擅自变更合同,违背了发包人的意志,损害发包人的利益,这是法律所不允许的。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 建筑工地工伤事故处理流程怎么走

    职工发生事故伤害,用人单位应在三十日内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。用人单位未申请的,工伤职工应自事故发生之日起一年内申请。在完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后,可确定具体的赔偿标准。

    2020-10-09有 18 人听过
  • 建筑工地上工伤怎么赔偿

    在核定务工人员工伤保险待遇时,工伤务工人员本人工资按上年度全市职工平均工资确定。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。

    2020-10-09有 104 人听过
  • 工程转包合同是否合法

    合同法规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。所以,可以看出,转包合同是不合法的。

    2018-09-17有 2089 人听过
  • 建筑招投标流程是怎样的

    1.建筑工程招标:公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。2.建筑工程投标:投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。

    2020-10-09有 68 人听过
  • 建筑农民工工资被拖欠怎么办

    对于拖欠工资的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。《劳动法》第五十条规定:工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

    2020-10-09有 58 人听过
作者
江飞

江飞

上海中联律师事务所

江飞律师,合伙人律师,擅长房产纠纷

  • 122

    语音问答

  • 370153

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复