为了保障债权的实现，债权人可以要求债务人提供一定的担保，担保可以以物的担保和保证人的形式存在，即通常所说的物保和人保。如果债务到期不能履行的，对于单独设定的担保可以直接进行清偿。但是在实践中，对同一债权上可能同时设定物保和人保，如何适用出现了问题，本条对此作了明确规定：
（1)尊重当事人的意愿， 如果双方对此有约定的，应当按照约定进行。
（2)在没有约定或 者是约定不明的时候，要先看是谁提供的物保。如果是债务人自己提供的物保，即使有人保的存在，也应当先由债务人的物保进行清偿；因为如果先实现人保，保证人日后还要向债务人进行追索，无形中造成了麻烦，而且债务人自己有担保，再要求先实现人保，对于保证人也是不公平的。
如果物的担保是第三人提供 的，那么由谁来进行清偿则由债权人决定，债权人既可以要求先实现物保，也可以要求先实现人保，只要有利于债权实现即可，担保人和第三人不得拒绝。因为此时第三人和保证人处于平等地 位最终都有权对债务人进行追索。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》
第三十三条 抵押、抵押人、抵押权人和抵押物
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《担保法》第十三条规定：“下列情形之一的，保证人不承担保证责任：
（一）主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任。
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
《担保法》司法解释第四十条规定：“主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应该知道欺诈、胁迫事实的，按照担保法第三十条的规定处理。