合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是对于合同解除以前的债权债务关系如何处理，这是司法实践中的一个重要问题。如果合同解除具有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果;如果没有溯及力，则解除以前已经发生的债权债务关系仍然有效，已经履行的部分不需要恢复原状。我国《合同法》关于合同解除的效力问题，首先承认合同的解除向将来发生效力即对于尚未履行的，终止履行;其次，承认合同的解除可以产生溯及既往的效果，即已经履行的可以要求恢复原状或采取其他补救措施。可见，《合同法》的这一规定将合同解除的效力分为两块：前者无溯及力，后者有溯及力，并相应产生不同的财产处理后果。
无溯及力的合同解除，是就合同中尚未履行部分而言的，指合同解除向将来发生效力，即提前终止合同尚未履行部分的效力。如果双方均未履行合同，合同终止履行自然不发生问题;如果一方尚未履行而另一方已经履行，则已履行的部分发生溯及力，未履行的部分终止履行。解除后无溯及力的合同，通常是继续性合同，即履行必须在一定继续的时间完成，而不是一时或者一次完成的合同。
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