语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 按揭房在离婚时应该如何分配

按揭房在离婚时应该如何分配

2018-09-03婚姻家庭收听量779举报

语音内容:

生活中,若一方婚前以按揭形式支付了全部房款,并取得了房产证,婚后共同还贷,则该房产因系一方婚前购得,应将房屋视为婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除另有约定外,应当视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有权益。分割时,房产所有者要支付共同还贷的一半给另一方。
与银行签订贷款合同,若判决按揭房屋归另一方所有,不但变更还款义务人涉及银行利益,而且程序复杂,不宜操作。因此一般情况下,人民法院判决按揭房屋归签订按揭合同的一方所有,然后由其给另一方予以相应的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
婚姻法解释二
第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 离婚时房子应该如何分配

    婚前买,房产证写一个人的名字,怎么都是一个人的,除非把另一半的名字加上去;婚后买,房产证上写一个人名。如果是自己一方父母出钱,那保留证据,房子也是你自己的;不管婚前婚后,房产证写两个人的名字...

    2019-04-16有 434 人听过
  • 房子按揭到期后怎么办

    银行贷款结清后,按照以下步骤办理相关手续:1、银行将最后一个月的贷款扣完后,就可以办理贷款结清证明。2、办理完后,银行会出具一份贷款结清证明,注明贷款已经还清。

    2018-12-29有 526 人听过
  • 学生在校期间发生意外学校应该是否应该承担责任

    教育部《学生意外伤害事故处理办法》规定,学校有过错造成的学生伤害事故,学校应当依法承担相应的责任:学校的校舍、场地、其他公共设施,以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合...

    2019-04-25有 1451 人听过
  • 按揭贷款买房要准备哪些材料

    贷款人需要提供有效的身份证明,其中包括身份证、居住证,还需要提供固定居住证明,包括具体的居住地址,水电费缴纳证明等。固定的收入证明,借贷人需要有稳定的工作和收入,并提供相关证明,包括银行流水...

    2018-11-30有 4637 人听过
  • 在合同中应该如何约定争议处理条款

    因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定,合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的...

    2019-04-16有 262 人听过
作者
施裕斌

施裕斌

上海李海强律师事务所

施裕斌律师,专职律师,擅长合同纠纷

  • 17

    语音问答

  • 60390

    收听量

婚姻家庭专业律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复