不安抗辩权的适用范围有限制。

　　我国《合同法》不安抗辩权的适用条件包括以下几个方面：

　　(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。

　　(二)不安抗辩权适用的双务合同必须属于异时履行。即合同当事人双方的债务履行，不在同一时间，一个在先，一个在后，这种异时履行是适用不安抗辩权的先决条件，而且必须由双方当事人事先特别约定。

　　(三)行使期间为合同生效后至先履行义务履行完毕之前。不安抗辩权是先履行方对后履行一方的履行抗辩，如果自己一方已经履行完毕，对方不履行的，先履行方行使的应是违约责任的追究权;如果对方已经履行完毕，则合同关系消灭，也就不存在履行抗辩权的问题了。

　　(四)先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。