语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 卖房者不迁出户口能否诉讼

卖房者不迁出户口能否诉讼

2018-07-19婚姻家庭收听量2325举报

语音内容:

办理户口迁移涉及行政部门的审批,属于行政机关的职权范围,并且办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时,才能依法定程序为其办理户口迁出手续。办理户籍迁移行为并不是民事纠纷,不属于人民法院的管辖范围,所以人民法院不受理此种类型的纠纷。但根据合同法的相关规定,卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务。在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋中,户口迁移出去是卖房者的附随义务。即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款,买房者也有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务,并将自己的户口迁人落户。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

没有符合您的答案?立即在线问律师
推荐华律口碑律师
在线
易轶婚姻家事团队 主任律师 北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。易轶律师积极投身社会公益活动,主导成立中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金;主导西藏江达法律援助项目,为江达县提供全方位法律援助,助力当地基层法律服务体系建设;推出儿童保护计划——护蕾行动;加入反家暴妇女儿童法律服务志愿律师团队,成为反家暴公益律师,受邀参加英国大使馆“女性助力,共享未来”反家暴活动;获聘最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者。易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、央视网、《新京报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
婚姻家庭继承离婚
近期已帮助: 41730 响应时间: 半天内
13031168085

(服务时间: 08:00-20:00)

在线咨询

相关语音问答

  • 农村户口迁出后还能迁回吗

    原地村委同意就可以迁回。从“非农业户口”再变成“农业户口”,首先要经过当地村委会同意接收才行。其实不管是大学生还是普通的农村户口迁出人口,在你迁移户口前,一定要确保当地村委会会接收,要不户口...

    2018-09-06有 63054 人听过
  • 卖房人不迁户口怎么办

    1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社...

    2018-06-13有 2578 人听过
  • 户口迁出还有继承权吗

    户口是否迁出对继承权是没有影响的。我国继承法规定了两大种继承种类:法定继承、遗嘱继承。不论哪种继承类型都不以继承人与被继承人的户口在一起为必要条件,而是以双方是否有近亲属的关系或者被继承人意...

    2019-09-09有 1516 人听过
  • 新疆户口迁出有限制吗

    没有什么限制,只要有地方接受,有迁入地的迁移证就可以,不过一般要在迁出地办理无犯罪记录证明才行。户口迁出所需材料:要有迁入地的《准迁证》,然后拿着原户口本去派出所换取《迁移证》,最后到迁入地...

    2018-10-29有 8182 人听过
  • 结婚以后户口能否迁移

    可以迁移的。持结婚证和女方户口簿,到女方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”,并且开具“户籍证明”;持双方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写入...

    2018-05-29有 4693 人听过
作者
王超

王超

浙江星耀律师事务所

王超律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 28

    语音问答

  • 66075

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复