工商银行最新抵押贷款利率表：
一、短期贷款：一年以内(含一年)4.35%
二、中长期贷款：一至五年(含五年)4.75%;五年以上4.90%
贷款要求的资料：
一、身份证明(夫妻双方)；
二、婚姻证明；
三、户口本；
四、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)
五、房产证;(或复印件)
六、贷款用途证明；
七、收款方的身份证明以及收款帐号；
八、近一期的房产的水电费单。
法律依据：
《担保法》第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
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抵押是银行贷款担保的一种方式。工商银行抵押贷款流程如下：1、向工商银行提交贷款申请。2、工商银行对贷款申请进行审批。3、审批通过签订借贷合同。
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