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离婚怎样分割房产

2026.10.08婚姻家庭7人浏览

1.首先看房产是否为夫妻共同财产。若为一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。
2.若是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产。
3.分割方式：
双方可协商，按协商结果分割，协商一致后签订协议即可。
协商不成，可通过诉讼解决。法院通常会根据具体情况判决：
若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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