优质问答
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离婚夫妻房子过户费用因情况而异：夫妻间更名：免征契税、个税、增值税，仅需缴纳80元的房屋登记费。分得房产过户：契税：如面积在90平米及以下且为首套房，按1%缴纳；90平米以上按1.5%缴纳。二套房90平米及以下按1%，90平米以上按2%缴纳。三套及以上统一按3%缴纳。依据《中华人民共和国契税法》。增值税：房产证满2年免征，不满2年按5%缴纳。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。个税：一般按房产交易盈利部分的20%或房价的1%缴纳，若符合满五唯一条件可免征。其他费用：还有房屋登记费等，通常几百元。各地政策可能有别，建议办理过户前咨询当地不动产登记中心，准备好身份证、离婚证、房产证等材料，按要求办理，以顺利完成过户。
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