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离婚之后房产变更要怎么操作

2026.10.07婚姻家庭8人浏览

离婚后房产变更分以下情况：
1.协议离婚：
若房产归一方所有，双方需持身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记中心办理变更登记。
一般需先在不动产登记中心填写申请表，提交材料后，经审核符合条件的，会予以变更登记。
2.诉讼离婚：
凭生效的法院判决书或调解书办理。
同样携带身份证、判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心。
登记中心依据法律文书内容进行房产变更登记。
依据《不动产登记暂行条例》相关规定，因离婚导致的不动产变更登记，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，法律另有规定的除外。办理时要确保材料齐全、真实有效，按要求完成各项流程，以顺利完成房产变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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