1.夫妻双方有书面约定:根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要该约定是双方真实意思表示,且不违反法律法规强制性规定,对双方具有法律约束力。2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿:一方因交通事故获得的伤残赔偿金、工伤获得的赔偿款等,这些是其因人身受到损害而获得的补偿,具有特定人身属性,属于婚前财产,归一方个人所有。3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产:遗嘱明确表明某房产由夫妻中一方继承,或者赠与合同写明某笔财产只赠与一方,那么该财产属于婚前个人财产。
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