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设立地役权,当事人应当采用哪种方式订立地役权合同?

2026.10.01合同纠纷5人浏览

设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般应包括以下条款：
1.当事人的姓名或者名称和住所；
2.供役地和需役地的位置；
3.利用目的和方法；
4.地役权期限；
5.费用及其支付方式；
6.解决争议的方法。
采用书面形式订立地役权合同，有利于明确双方权利义务，减少纠纷。书面合同可以作为确定地役权内容、范围等的直接证据，在发生争议时便于判断双方真实意思，保障当事人合法权益，确保地役权关系稳定有序。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十三条规定，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

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