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一房两卖不一定构成诈骗罪。若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相，如隐瞒房屋已出售或即将出售给他人的真实情况，骗取购房者购房款后逃匿等，则可能构成诈骗罪。但在实践中，更多情况是民事纠纷。比如卖房者因疏忽等原因未告知已售房事实等，此时应根据《民法典》相关规定处理。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于一房两卖纠纷，购房者可要求卖房者承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等，以维护自身合法权益。所以一房两卖是否构成诈骗罪需依据具体情形，综合判断主观故意及行为表现等来确定。
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