优质问答
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1.若房产为夫妻共同财产，首先分割出一半归在世配偶，另一半作为去世方遗产。2.有遗嘱的，按遗嘱继承，遗产由遗嘱指定继承人继承。3.无遗嘱的，按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承或者第一顺序继承人放弃继承的，由第二顺序继承人继承。
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