优质问答
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1.若房子是夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，根据《民法典》第一千零六十三条，该房子属于其个人财产，离婚时不参与分割。2.若是夫妻在婚后共同购买的房子，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3.若房子是一方父母出资购买，明确表示赠与自己子女的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，视为对自己子女的个人赠与，该房子为个人财产；若未明确表示赠与一方，且是在婚后出资购买，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。4.若房子是夫妻双方用共同财产偿还贷款购买，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，由获得房子产权的一方对另一方进行补偿。
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