优质问答
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1.房产处理：若房产为夫妻共同财产，首先由双方协商分割方式。可约定一方得房，另一方获补偿款；或双方按一定比例分配房屋份额。协商不成时，法院会根据具体情况判决。如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，法院可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据为《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2.孩子抚养权处理：同样先由双方协商确定孩子抚养权归属。协商不成时，法院会根据孩子年龄、双方抚养条件等因素判决。两周岁以下的子女，一般随母方生活，但母方有不宜抚养情形的除外；已满两周岁的子女，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，抚养费数额和支付方式也可由双方协商，协商不成由法院判决。法律依据为《民法典》第一千零八十四条及相关司法解释关于子女抚养的规定。
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