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俩人离婚房子怎么分

2026.09.25婚姻家庭7人浏览

1.首先看房子购买时间：
若为一方在婚前购买，且登记在其个人名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷及对应增值部分，需对另一方进行补偿。
若是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.然后考虑双方对房屋的贡献：
包括购房款的出资比例、装修投入等。若一方出资多、贡献大，可适当多分。
3.再看双方的居住需求：
比如一方抚养孩子且需要房屋居住，可在分割时予以适当照顾。
4.最后看有无其他约定：
若夫妻双方有关于房屋归属的书面约定，应按照约定处理。
具体分割方式可由双方协商，协商不成可向法院起诉。法院会综合各方面因素进行公正判决。法律依据为《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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