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只有抵押合同，没有抵押登记抵押有效吗

2026.09.25合同纠纷7人浏览

抵押合同一般自成立时生效，但抵押权是否设立则需区分情况：
对于不动产抵押：根据《民法典》第四百零二条，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。仅有抵押合同未办理登记，抵押权未设立，但抵押合同有效。
对于动产抵押：依据《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。所以动产抵押合同生效时，抵押权即设立，只是未登记不能对抗善意第三人。
总之，抵押合同的效力与抵押权的设立不同。抵押合同只要符合法定条件就有效，而抵押权的设立，不动产需登记，动产则登记对抗善意第三人。

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