我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 贷款房没还完离婚怎么分

贷款房没还完离婚怎么分

2026.09.23婚姻家庭9人浏览

1.首先，双方可协商分割。协商一致的，按协商结果处理。
2.若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，法院会考虑房屋购买时间、出资情况等因素。
婚后双方共同贷款购房，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产。房屋归一方所有，未还完的贷款为该方的个人债务，同时该方需对另一方进行补偿，补偿数额为房屋增值部分及共同还贷部分的一半。
婚前一方贷款购房，婚后共同还贷，房屋登记在贷款方名下，房屋归贷款方，婚后共同还贷及房屋增值部分，由获得房屋方对另一方进行补偿。
婚前一方贷款购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割原则处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“贷款房没还完离婚怎么分”相关问答

如何判决孩子抚养权

判决孩子抚养权，遵循有利于子女成长原则。主要考量因素如下：孩子年龄：两周岁以下一般随母方生活，母方有不宜抚养情形的除外；两周岁以上未成年子女，双方均要求抚养，一方有已做绝育手术、无其他子女而另一方... 查看更多
离婚协议书没写抚养费怎么办

1.离婚协议书未约定抚养费，不影响子女日后主张。父母对子女有抚养教育的法定义务。即便离婚协议未提及，子女仍可要求未直接抚养方支付抚养费。 2.双方可协商补充抚养费条款。可就抚养费数额、支付方式、支... 查看更多
房子婚前自己买的离婚怎么分

1.若房子是一方在婚前以个人财产购买，且登记在自己名下，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释第七十八条，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。 2.若婚前买房，但婚后用夫妻共同财产还贷，房产归产权登... 查看更多
法律规定一个月给多少赡养费给老人?

赡养费数额并无统一固定标准。确定赡养费数额需综合多因素考量。首先要考虑当地经济水平，经济发达地区标准可能较高。其次是老人实际需求，如医疗费用、生活开销等。再者是赡养人的经济能力，有固定收入的，一般按... 查看更多
婚前贷款买的车子属于夫妻共同财产吗

婚前贷款买的车子是否属于夫妻共同财产需分情况看：若仅一方出资：根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫... 查看更多
离婚的时候孩子一般是怎么判的

离婚时孩子抚养权判决，以最有利于未成年子女为原则。 1.两周岁以下子女，一般随母方生活。但母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不... 查看更多