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只有一套房子离婚怎样判

2026.09.06婚姻家庭8人浏览

1. 首先，根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时对于只有一套房子的情况，法院会综合多方面因素判定。
2. 若该房产是夫妻共同财产，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋所有权。
3. 若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
4. 若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
5. 此外，法院还会考虑照顾抚养子女的一方、无过错方等因素。比如一方抚养子女，且因抚养子女实际需要居住该房屋，在同等条件下可能会优先考虑其居住权益。总之，只有一套房子离婚时的判决会基于公平合理原则，保障双方合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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