优质问答
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1. 首先，夫妻双方需签订书面协议，明确房子归孩子所有。协议应包含房屋的具体信息、双方的意愿等内容，并由双方签字确认。2. 然后，若房子有贷款未还清，要确定如何处理贷款。可以协商由一方继续偿还，或者双方共同承担，确保贷款按时清偿，避免影响房屋产权。3. 接着，及时办理房屋产权变更登记手续。将房屋产权变更至孩子名下，使孩子成为房屋的合法产权人。办理变更登记可能涉及一定费用和手续，需按照当地房产管理部门的要求进行操作。4. 最后，考虑到孩子未成年，可指定监护人代为管理房屋。监护人应妥善保管房屋相关资料，合理维护房屋，保障孩子的权益。根据《民法典》规定，民事主体可以通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系。离婚时约定房子归孩子，是双方对财产的处分，只要意思表示真实、合法有效，该约定受法律保护。
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