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两个人离婚房子过户需要哪些手续

2026.09.05婚姻家庭5人浏览

1. 协议离婚：
准备材料：离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等。
双方共同到不动产登记中心申请办理过户。提交申请材料后，登记机构会对申请进行审核。
审核通过后，按照规定缴纳相关税费，一般涉及印花税等。然后办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
2. 诉讼离婚：
持生效的法院判决书或调解书。
单方前往不动产登记中心，提交上述法律文书及身份证明、房产证等材料。
登记机构审核无误后办理过户，同样可能需缴纳一定税费，之后领取新证。
依据《民法典》等相关规定，离婚时房产的分割及过户需遵循法定程序，以保障当事人合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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