优质问答
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1. 首先，双方可协商决定房屋归属。若协商一致，可按协商结果处理，如一方放弃产权，另一方给予相应补偿等。2. 若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。若为婚后共同贷款购房，通常认定为夫妻共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3. 对于房屋贷款，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据上述原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如，房屋购买价100万，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷30万及对应增值20万，那么获得房屋产权一方需补偿另一方25万。
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