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夫妻双方房子还在按揭中离婚怎样判

2026.08.28婚姻家庭10人浏览

1. 首先，对于还在按揭的房子，法院一般会根据实际情况进行处理。若双方协商一致，可按协商结果确定房屋归属及后续贷款偿还方式。
2. 若协商不成，法院通常会考虑房屋的购买时间、出资情况等因素。如果是一方婚前签订购房合同并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿（《民法典》婚姻家庭编司法解释第七十八条）。
3. 总之，法院会综合多方面因素，秉持公平合理原则，妥善判决按揭房屋的归属及相关权益分配。

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