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法律解答：夫妻二人离婚后，房产证的处理需根据房屋产权归属情况而定。若房屋归一方所有，应办理产权变更登记；若双方共有，则需明确共有方式及后续处理方式。法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。核心分析：1. 确定房屋产权归属：依据离婚协议或法院判决来明确房屋归谁所有。2. 产权变更登记：若房屋归一方，另一方应配合办理过户登记手续，将房屋产权变更至归属方名下。3. 共有情况处理：若双方共有，可约定共有方式，如按份共有或共同共有，并明确后续处分方式。实务建议：1. 收集材料：准备好离婚证、离婚协议或法院判决书等相关文件。2. 前往不动产登记中心：携带材料前往房屋所在地的不动产登记中心咨询办理流程。3. 办理登记：按照要求填写申请表，提交材料，经审核后办理产权变更登记手续。一般需缴纳一定的登记费用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
