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房子还贷期间离婚怎么办

2026.08.21婚姻家庭9人浏览

法律解答：房子还贷期间离婚，首先要确定房屋产权归属，若为夫妻共同财产，需对未偿还贷款及房屋增值部分进行分割。

法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产（第一千零六十二条）。对于夫妻共同财产的房屋，离婚时应依法分割。

核心分析：
产权归属：看购房时间、出资情况等判断房屋是否为夫妻共同财产。
债务分担：未偿还贷款作为夫妻共同债务，由双方共同承担。
增值部分分割：考虑房屋购买成本、市场增值等因素，合理分割增值部分。

实务建议：
收集证据：收集购房合同、贷款合同、还款记录等证明房屋购买及还贷情况。
协商分割：双方先协商房屋归属及贷款分担方式。
诉讼解决：协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。法院一般会依据上述法律规定及证据进行审理，确定房屋归属及双方应承担的债务份额等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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