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法律解答：婚前男方首付购买的房子，离婚时房产归属需根据具体情况判断。若婚后共同还贷，房产一般归男方，但需对女方进行补偿。若仅男方首付且无共同还贷等情况，房产归男方。法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。核心分析：若房产登记在男方名下且婚后共同还贷，男方享有房产所有权，但要补偿女方共同还贷及增值部分。关键在于是否婚后共同还贷，这影响到女方权益。实务建议：若涉及共同还贷，女方要收集共同还贷的证据，如银行转账记录等。双方先协商房产归属及补偿事宜。协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决，一般需提供购房合同、还贷记录等证据。
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