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法律规定物业公司归哪个部门管

2026.08.07行政诉讼6人浏览

法律解答：物业公司归多个部门管理，主要涉及当地房地产行政主管部门等。
法律依据：《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
核心分析：
适用逻辑：明确国务院建设行政主管部门的全国监管职责以及地方房地产行政主管部门的区域监管职责。
权利义务：房地产行政主管部门有监督管理物业公司合法合规经营等义务，物业公司有接受监管的义务。
关键构成要件：物业公司从事物业管理活动需在行政主管部门监管范围内。
实务建议：
收集证据：若发现物业公司违规行为，可收集如服务不到位照片、违规通知记录等证据。
寻求帮助：向当地房地产行政主管部门物业科反映情况。
法律程序：先以书面或线上方式提交投诉材料，主管部门受理后会调查核实，根据情况责令整改或处罚等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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