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法律解答：司法拍卖流拍后，再次拍卖时的保留价不得低于前次拍卖保留价的百分之八十。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。第二十七条规定，对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。核心分析：司法拍卖旨在通过公开竞价实现财产价值最大化，保障债权人利益。流拍后降价比例规定是为了平衡拍卖效率与财产价值实现，防止过度降价损害被执行人利益。每次拍卖保留价需在前次基础上按比例降低，确保拍卖有合理的价格区间。实务建议：若参与司法拍卖，关注拍卖公告中关于流拍及再次拍卖的相关信息，了解降价幅度等规定。若对拍卖财产感兴趣，可提前评估市场价值，合理确定心理价位参与竞拍。若作为被执行人，可与申请执行人协商，尝试以物抵债等方式解决债务问题，避免财产多次降价拍卖。
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