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法律解答：留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。核心分析：1. 债权人合法占有债务人的动产，该占有需基于合同关系等合法原因。2. 债务人不履行到期债务。3. 留置财产与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。实务建议：1. 首先要确保对动产的占有是基于合法有效的合同等关系。2. 当债务人出现不履行到期债务情况时，及时书面通知债务人履行债务，并告知其如不履行，将行使留置权。3. 收集好相关合同、交付凭证等能证明合法占有动产及债务到期未履行的证据。4. 若与债务人协商不成，可通过向法院申请实现担保物权特别程序等方式，请求法院对留置财产进行处置以优先受偿，走法律程序时要准备好相关证据材料，按法院要求进行立案、审理等流程。
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