1. 若双方均无续约意愿，合同到期后，租赁关系自然终止。承租人应按约定返还房屋，且保证房屋及附属设施设备完好无损。2. 若承租人想续租，应在合同到期前合理时间内通知出租人。出租人若同意，双方可重新协商租金、租赁期限等条款，签订新的租赁合同。3. 若出租人在合同到期后，未提出异议且继续收取租金，承租人继续使用房屋，根据《民法典》第七百三十四条规定，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。双方均有权随时解除不定期租赁合同，但需在合理期限前通知对方。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
优质问答
