租客续住是否需要签合同，取决于双方意愿及具体情况。若双方都希望维持租赁关系并延续原合同主要条款，可选择不重新签合同，原合同继续有效。但建议对租金、租赁期限、维修责任等关键事项进行书面确认，以避免纠纷。若双方协商后对原合同条款有变更，比如租金调整、租赁用途改变等，应重新签订合同。重新签合同能更清晰明确双方新的权利义务关系，保障双方合法权益。根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，为避免法律风险，最好根据实际情况决定是否重新签订租赁合同。
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