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遇到房屋漏水了该怎样处理

2026.07.295人浏览

1. 确定漏水原因：查找是房屋本身质量问题，如屋顶、墙面防水层破裂等，还是邻居原因导致，比如邻居家水管破裂渗透。
2. 固定证据：拍照、录像记录漏水情况及造成的损失，包括墙面水渍、家具损坏等。
3. 与责任方沟通：若是房屋质量问题，联系开发商，要求其按照《商品房销售管理办法》及合同约定承担维修责任；若是邻居问题，友好协商解决。
4. 协商不成可投诉或起诉：向物业、住建部门投诉反映。仍无法解决，可依据《民法典》相关侵权责任规定，向法院起诉要求责任方赔偿损失、修复房屋，以维护自身合法权益。

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