优质问答
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1. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付时间节点及逾期支付的违约责任。例如，约定每月 5 日前支付租金，逾期每日按租金的一定比例收取滞纳金。2. 租赁期限：详细规定起始日期和结束日期，以及续租、提前终止合同的条件和程序。比如，提前终止合同需提前一定天数书面通知对方，并承担相应赔偿责任。3. 房屋用途：限定房屋只能用于居住或办公等特定用途，禁止擅自改变用途。4. 维修责任：划分出租方与承租方对房屋及其附属设施的维修责任。一般日常维修由承租方负责，重大维修由出租方承担。5. 押金退还：明确押金退还的条件，如合同期满且房屋及设施无损坏、无欠费时全额退还。6. 违约责任：具体列举双方可能出现的违约行为及对应的赔偿方式。如承租方损坏房屋设施需照价赔偿等。7. 不可抗力：约定因不可抗力导致合同无法履行时双方的权利义务，如互不承担违约责任等。
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