一般情况下，买房交了定金没签合同是否能退，需视具体情形而定。如果因收受定金一方的原因，导致无法签订合同，如开发商存在欺诈行为等，那么定金应当退还。依据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若因支付定金一方自身原因不想签合同，比如在约定时间内未准备好购房款等，通常定金不予退还。此外，如果因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，如不可抗力等，定金也应当退还。总之，要判断定金能否退还，关键在于未能签订合同的原因归属哪一方。
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