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一般情况下，交了买房定金但没签任何协议，定金是否能退需视具体情况而定。如果是因收受定金一方的原因，比如开发商存在欺诈等行为，导致合同未能签订，那么定金应当退还。根据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若因支付定金一方自身原因，如买受人不想买房了，无正当理由不签订合同，定金通常不能退。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 所以，交了买房定金没签协议能否退，关键在于未能签订协议的原因归属哪一方。
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