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婚后过户的房子离婚怎样分

2026.07.25婚姻家庭7人浏览

婚后过户的房子离婚时的分割方式如下：
1. 若该房子是一方父母婚后出资购买，且明确表示只赠与自己子女一方的，那么该房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，父母出资买房并登记在自己子女名下，依据《民法典》婚姻家庭编解释（一）第29条规定，视为对自己子女一方的赠与。
2. 若是夫妻双方婚后用共同财产购买的房子，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若是婚后一方通过继承获得的房产，且遗嘱中明确只归一方的，属于个人财产；若没有明确只归一方，属于夫妻共同财产进行分割。

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