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婚后首付是男方父母付的,离婚了怎样分

2026.07.25婚姻家庭6人浏览

1. 若房屋登记在男方名下：
一般认定为男方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，女方有权要求补偿。比如男方父母付首付 50 万，房屋总价 200 万，婚后夫妻共同还贷 30 万及增值部分，这部分女方可主张分割。根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2. 若房屋登记在夫妻双方名下：
则属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则处理，通常是均等分割，会考虑房屋实际使用情况等因素。

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