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租房的押金可以退吗

2026.07.25合同纠纷7人浏览

租房押金能否退还，需视具体情况而定。
若租赁合同期满，且租客没有违反合同约定，房东应退还押金。比如租客按约使用房屋，未损坏屋内设施等。
若租客提前解约，构成违约，房东有权扣除部分或全部押金以作补偿。例如提前解约给房东造成了寻找新租客的时间成本等损失。
若因房东的原因导致租客无法继续租赁，如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客有权要求退还押金，甚至可要求房东赔偿损失。
一般而言，押金的退还与否主要依据租赁合同的约定以及双方是否存在违约行为。《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务（第五百零九条）。若一方不履行合同义务或履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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