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贷款买房写一个人名字离婚怎么办

2026.07.25婚姻家庭4人浏览

1. 若贷款买房仅写一人名字，房产归属及贷款承担需依具体情况判定。
2. 若该房产是一方在婚前购买且独自还贷，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释第七十八条，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方相应补偿。
3. 若是婚后购买，即便只写一人名字，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产。离婚时由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房屋贷款，也由双方共同承担或协商分担。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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