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房产怎样去掉配偶的名字

2026.07.24婚姻家庭6人浏览

1. 若房产为夫妻共同财产且无贷款：双方可携带身份证、结婚证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理变更登记手续，一般需填写申请表并提交相关证明，费用通常为工本费。
2. 若房产有贷款：需先经贷款银行同意。银行同意后，双方携带上述材料及银行同意变更的证明到不动产登记中心办理。流程与无贷款情况类似，但可能因银行要求不同而有所差异。
3. 若一方放弃房产份额：可通过赠与或买卖方式办理。赠与需办理赠与公证，缴纳公证费等，然后按上述流程办理变更。买卖则需按正常二手房交易流程，缴纳税费等，之后办理产权变更。办理过程中需依据《不动产登记暂行条例》等相关规定提供准确材料，确保手续合法合规。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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