1. 一般情况下，如果是用婚前房产售卖后的款项购买新房，且登记在自己名下，根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，该新房仍属于个人财产。因为这是婚前财产的转化形式，其财产性质并未改变。2. 若将新房登记在夫妻双方名下，那么通常会被认定为夫妻共同财产。这是基于双方对房屋产权的共同认可和登记行为，视为夫妻双方对该房产的共有约定。3. 若婚后买房的资金来源除了婚前卖房款项外，还有夫妻共同财产的投入，比如婚后夫妻共同收入用于偿还房贷等，那么房屋也可能被认定为夫妻共同财产。具体的认定需综合购房资金来源、产权登记情况等多方面因素判断。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
优质问答
