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租房子家电坏了谁负责维修

2026.07.23合同纠纷6人浏览

1. 一般情况下，若家电是因正常使用出现损坏，在租赁合同无特别约定时，应由出租人负责维修。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2. 若家电损坏是承租人故意或重大过失造成的，比如承租人违规操作导致家电损坏，那么承租人需承担维修责任。
3. 如果合同中有明确约定家电维修责任归属，比如约定由承租人负责维修特定家电，那么就按照合同约定执行。
4. 对于自然损耗导致的家电损坏，通常由出租人承担维修责任；因承租人保管不善致使家电损坏的，承租人应负责修复或赔偿。总之，需依据具体损坏原因及合同约定来确定维修责任主体。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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