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租房家电坏了谁修

2026.07.23合同纠纷6人浏览

1. 一般情况下，若家电是因正常使用出现自然损坏，根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以通常应由出租人负责维修。
2. 如果家电损坏是承租人使用不当、故意损坏等原因造成的，那么承租人需承担维修责任或赔偿责任。比如承租人违规操作导致家电损坏。
3. 要是双方在租赁合同中有关于家电维修责任的特别约定，那就按照约定执行。例如合同明确约定某些易损家电由承租人自行负责维修等。总之，确定维修责任关键看损坏原因及合同约定，先依据合同判断，无约定时按法律规定，因正常使用自然损坏的出租人修，因承租人过错损坏的承租人修。

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