优质问答
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1. 首先，查看租赁合同中关于合同到期后承租人不搬走的相关约定。若有约定按约定处理，比如约定了逾期不搬的违约责任等。2. 若合同未明确约定，可先书面通知承租人，告知其租赁合同已到期，要求其在一定期限内搬离，如限期 7 天内腾空房屋，并注明逾期不搬的后果，如将采取进一步措施等。3. 如果承租人仍不搬走，可向法院提起诉讼，要求其腾退房屋，并赔偿因逾期占用给出租人造成的损失。法院通常会根据实际情况作出判决，若判决生效后承租人仍不履行，出租人可申请强制执行。依据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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