优质问答
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1. 若房屋登记在男方一人名下：对于婚后共同还贷及对应增值部分，女方有权要求分割。根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。举例来说，比如男方婚前首付 30 万买房，房屋总价 100 万，婚后共同还贷 30 万及对应增值 20 万，那么这 50 万女方有权要求分割相应份额。2. 若房屋登记在双方名下：则该房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，即由双方协议分割，协议不成时，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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